李嘉诚10亿英镑继续抄底英国房地产

洋洋得意

　信息时报讯（记者 徐岚） 华人首富李嘉诚抄底欧洲的行动仍在继续。据香港新报报道，由伦敦市长约翰逊“穿针引线”，李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑（折合人民币约103亿元）的综合房地产项目。至此，长实集团已一跃成为近年来英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑（折合人民币约3098亿元）。

　　已成英国最大单一海外投资者

　　身为亚洲财经界的风向标式人物，李嘉诚的一举一动都受到了资本界的高度关注。2013年下半年，这位85岁的华人首富罕见地集中抛售香港和内地百亿资产，动作频频，“撤资香港”、“看空中国”的传言再次把李嘉诚推到了风口浪尖上。

　　在英国，长实集团已一跃成为其最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑（折合人民币约3098亿元）。在连番收购之下，单在基建方面，长江集团为英国1/4的人口提供配气服务，旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应；去年收购的英国水务公司（NorthumbrianWater）则为超过7%的英国人口供水，对英国的经济与民生具重要的影响力。也就是说，目前李嘉诚已经掌握了英国30%的电力供应、7%人口的供水以及25%的天然气。

　　英国房价反弹至08年以来新高

　　尽管老人家几次三番强调“永不迁册”，但密集的“关联交易”公告，仍然让市场人士浮想联翩。“首富先生”这次抄底的英国项目，在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德，发展包括3500个住宅单位的多层大厦，以及写字楼、商店、餐厅及酒店。

　　全英房屋抵押贷款协会4月2日公布的数据显示，英国3月Nationwide房价指数年率上升9.5%，英国房价均价目前为18万英镑，创2008年1月以来的6年多最高水平。Nationwide首席分析师表示，“毫无疑问，现在房地产市场复苏势头已牢固确立，活动水平回升，3月房价创连续15个月上涨，不过有一些涨势趋缓的初步迹象。较低抵押贷款利率、信贷宽松和经济前景改善都在促进房市需求，不过房屋供应仍旧远远落后”。

　　李嘉诚：两年内资产将布局53个国家

　　从近年来李嘉诚布局海外的路线来看，明显是以欧洲为原点，以公用事业为主线，能源与电讯并驾齐驱。

　　在2012年的中期业绩会上，李嘉诚表示十分看好欧洲的机会，他甚至直言，“两年内资产将布局53个国家”，海外扩张的野心显露无遗。

　　据不完全统计，自2010年以来，李嘉诚旗下的长和系总共在中国香港和内地以外完成了11笔收购，涉及金额约1868亿港元，包括基建投资1517亿港元和352亿港元的电讯并购，其中欧洲地区占比高达96.75%。而在香港，3年内李嘉诚仅有两次参与并购。