十堰楼盘一房多卖牵出1.6亿非法吸储案

洋洋得意

　　湖北省十堰市北京路上的楼房发售不久,就出现了同一套房子一下子冒出两个房主,有的甚至出现多个房主的情况。更让房主们吃惊的是,开发该楼盘项目的公司老总汪某“人间蒸发”了。警方介入调查后,发现汪某涉嫌吸收公众存款达1.6亿元人民币。2013年8月27日,汪某在武汉市落网。目前,该案已侦结。
　　警方透露,在本次侦破的非法吸收公众存款案中,涉及80多名受害者,涉案金额创下了十堰非法吸收公众存款之最。近日,十堰市公安局茅箭分局公布了此案的侦破详情。
　　2012年5月,十堰某房地产开发有限公司开发的楼盘开始对外发售。刘玉与该公司董事长汪某是老乡,平时两人感情不错,刘玉不仅从汪手上花74万元买了一套房子,还借给他130万元,连借条都没打。后经朋友提醒,才补了借条。
　　2013年8月9日开始,汪某便手机关机,杳无音讯,更让刘玉没想到的是,他准备去装修房子时,发现他从汪某手中买的那套房已有人住。事后他才知道,房子被汪某一房多卖。
　　联系不上汪某的还有十堰某典当有限公司总经理方波。2013年2月6日和3月8日,汪某主动找到方波,向他借款500万元,承诺以楼盘商住楼13套房产作为抵押,并签订了13份《商品房销售合同》。可到了同年7月,方波却发现汪某抵押给他的13套房屋以签订销售房产合同的方式,重复出售给他人。随后,方波就再也联系不上汪某了。
　　意识到可能被骗,2013年8月6日,方波向十堰市公安局茅箭分局经侦大队报警。同年8月13日,茅箭分局经侦大队对该案立案侦查后,迅速成立专班。8月27日,警方在武汉市江汉区一旅馆内将汪某抓获。
　　经警方近半年的努力,汪某涉嫌非法吸收公众存款近1.6亿元的事实被一一锁定。
　　警方介绍,汪某最早在十堰市一家房地产开发公司做销售,由于比较勤奋,加之头脑聪明,很快从众多售楼员中脱颖而出,也逐渐了解到房地产行业的一些内部操作程序。
　　2008年左右,正是十堰市房地产行业风声水起的时候,汪某看准机会,决定自己创业。没钱怎么办?汪某凭着在房地产公司多年的销售经验和众多的客户资源,决定以民间借款的方式进行资金运作。
　　2011年4月,汪某看准了十堰市北京路地块的发展前景,便用2700多万元将涉案的房地产开发公司和该公司位于北京路的商业地皮购买到手。随后,汪某便开始建筑该楼盘,由于盖楼需要大量资金,加上前期购地皮和房产公司,汪某资金链出现断裂。
　　经过思索,汪某决定采取口口相传等方式,以该商住楼房产作为抵押,签订《商品房预售合同》,并以提供较高利息为诱饵,非法吸收方波、刘玉等多人公众存款近1.6亿元。
　　警方查明,汪某之所以有这么大的资金黑洞,是由于他后期借贷的资金都是还前期高额的利息。在汪某的利息“清单”中,民警查明,其一般借贷的利息都在月利5分左右,有的甚至达到0.1元/月。目前,汪某因涉嫌非法吸收公众存款罪被检察院批准逮捕。