北京2014年商品房供地一半将建自住房

洋洋得意

千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）今年，北京供应的住宅用地中，将有40%用于建设保障房，另外60%用于建设商品房的土地中，将有一半用来建设自住型商品房。

　　记者1月3日从北京市国土资源局获悉，2013年北京土地市场共成交经营性用地140宗，1575公顷，相当于2012年同期的2.5倍。其中住宅用地1261公顷，商服用地313公顷。2014年，本市将通过更多方式提高中低价房源土地供应，其中第一季度将推出约150公顷住宅用地。　　

　　自住房均价 低于2.2万/平方米 　　

　　2013年全市商品住宅用地供应面积大幅增加，达到978公顷，比2012年增加207%，比近5年688公顷的平均供应量增加42%。 　　

　　这些供应的宅地中，也更多地偏向了中低收入家庭。面向中、低收入家庭提供的各类保障房及自住型商品房建筑规模占住宅总建筑规模的66%。 　　

　　2013年4季度北京市国土资源局通过“限房价、竞地价”及“限地价、竞自住房面积”等方式，集中推出了大批自住型商品房用地，预计可提供自住型商品房2万套以上，对于稳定当前住房市场预期起到了积极作用。 　　

　　2013年推出的自住型商品房房屋销售限价全部在2.2万元/平方米以下，单套总价在200万元以内。 　　

　　今年商品房供地一半为自住房 　　

　　北京市国土资源局有关负责人表示，2014年全市将继续加大住宅用地供应，同时进一步优化供应结构，拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设，60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。 　　

　　土地整理储备中心网站显示，目前土地市场正在交易的经营性用地共29宗，土地面积约238公顷，其中住宅用地约159公顷，商服用地约79公顷。　　

　　北京市国土资源局有关负责人表示，2014年一季度本市还将陆续推出约150公顷住宅用地。