上周广州一手楼成交量翻番

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　　南都讯 记者张艳芬 实习生 萧燕仪 上周广州一手楼成交呈“量升价跌”趋势。据网易房产数据中心统计显示，上周(10月6日-12日)全市一手楼网签1679套，比上上周的771套涨了118%；成交均价为13670元/平方米，比上上周的14835元/平方米，下跌8%。这次成交量环比升幅巨大与央行9·30放松贷款新政不无关系。

　　中心六区成交量大增

　　据网易统计，广州11个区中仅海珠区成交出现下跌，其他区均出现不同程度的上涨，其中涨幅最大的是荔湾，环比上涨279%。中心六区方面，网签量从上上周的239套上升至上周的625套，环比大涨162%；外围五区从上上周的532套上升至上周的1054套，环比涨98%。

　　均价跌8%至13670元/平方米

　　价格方面，上周成交均价为13670元/平方米，比上上周的14835元/平方米下跌8%。目前开发商面临的一大难题是去库存，开发商普遍选择继续以价换量。虽然近期传出广州楼市松绑限购的消息，坊间传言楼市价格将回升，但从上周十大热销楼盘的情况来看，不少项目依然坚持以价换量、大打优惠促销牌，楼价趋稳。业内专家认为，对于开发商来说，去库存是目前的重要任务，趁着政策利好放风而调高价格不是明智的选择。

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均价跌8%至13670元/平方米