中国富豪学生1.5亿元购温哥华最贵豪宅
http://src.leju.com/imp/imp/deal/04/08/2/e3a8f715b9ac4f9bcc23eab64be_p24_mk24_SX0.jpg 综合外媒报道，中国富豪在加拿大出手阔绰已经成为当地媒体常常报道的事情之一，今年早些时候，在温哥华最贵房产榜上排名第16的一座豪宅，以3110万加元（约1.5亿人民币）的高价被一名中国“学生”收入囊中，创下2016年温哥华豪宅成交纪录。这座豪宅占地1.7英亩（约6879平方米），面积14663平方英尺（约1356平方米），拥有5间卧室和8间浴室，从资料照片看来，装修也十分豪华精致。http://src.leju.com/imp/imp/deal/cf/0b/8/48753d9096d14693d52c01cde96_p24_mk24_SX0.jpg 据称，买主资料的职业一栏中简简单单地填着“学生”，购买的这座房子却堪称温哥华最贵，让人难以置信。除了多个卧室、浴室，3层豪宅还包含景观游泳池、剧院，房子周围看得到史丹利公园和北岸海景，视野极好。http://src.leju.com/imp/imp/deal/9e/3d/e/5a3cab4bc8191c9630060ba71a1_p24_mk24_SX0.jpg 周姓学生拿出约2200万加元（约1.1亿元人民币）支付首付，对该房产拥有99%的业权，而另一位拥有1%业权的业主，资料显示其是一位女商人。http://src.leju.com/imp/imp/deal/1e/41/6/174c7a0052d9d53f5c44576a5ab_p24_mk24_SX0.jpg 两位业主从银行获得按揭贷款990万加元（约4997万人民币），每两周的按揭供款为17080加元（约86218元人民币）。这意味着每个月仅仅按揭供款就要3.5万加元（约17.7万元人民币）。http://src.leju.com/imp/imp/deal/67/e6/6/557d91f8d7ef38d7a034c33577d_p24_mk24_SX0.jpg 该豪宅位于加拿大著名的灰岬区，政府当时对其估价为2560万加元，而放盘时的价格以已经高达3500万加元。http://src.leju.com/imp/imp/deal/66/4c/5/4353e6649e273b803d7af2cb5c7_p24_mk24_SX0.jpg 豪宅原先的主人是一家名为Canaccord Genuity的投资公司的创始人皮特-布朗（Peter Brown）。1983年，他和妻子购买这栋豪宅时，仅仅花费了250万加元。http://src.leju.com/imp/imp/deal/ce/0a/b/14db493dcf572adbeefb76553f3_p24_mk24_SX0.jpg 除了高额房价外，豪宅的地税每年超过8万加元（约40万人民币）。这意味着仅仅按揭和地税每年的支出就需要约300万元人民币。http://src.leju.com/imp/imp/deal/b8/36/d/ea68626b8655728b507fce35fbf_p24_mk24_SX0.jpg 加拿大的房屋评论员对此事表示难以置信，“一个学生都能购买温哥华最昂贵地段的豪宅，说明政府并没有控制好温哥华房地产市场。”http://src.leju.com/imp/imp/deal/9e/6b/0/7fd9e46778c7f1ab9a2a4cb3a18_p24_mk24_SX0.jpg
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